规划理念◈ღ✿ღ◈：全球第五座ICC◈ღ✿ღ◈，对标香港环球贸易广场（香港ICC）◈ღ✿ღ◈，采取“东商务◈ღ✿ღ◈、西交通”总体布局◈ღ✿ღ◈，集顶级商场◈ღ✿ღ◈、五星级酒店◈ღ✿ღ◈、甲级写字楼◈ღ✿ღ◈、高端住宅◈ღ✿ღ◈、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体
项目运营及落成时间◈ღ✿ღ◈：采用灵活租售并举策略◈ღ✿ღ◈，可出售面积仅约49万㎡◈ღ✿ღ◈，其余由新鸿基进行自持◈ღ✿ღ◈，预计2025年起分阶段落成◈ღ✿ღ◈。
坐享“交通+产业+配套”优势◈ღ✿ღ◈，南站定位[粤港澳大湾区客厅与国家级门户枢纽经济区]◈ღ✿ღ◈，以枢纽服务◈ღ✿ღ◈、国际消费和商贸会展为主导产业◈ღ✿ღ◈，带动总部经济◈ღ✿ღ◈、港澳专业服务◈ღ✿ღ◈、科技服务◈ღ✿ღ◈、文旅消费等◈ღ✿ღ◈，覆盖大湾区1小时生活圈◈ღ✿ღ◈，新鸿基致力打造优质的商场◈ღ✿ღ◈、甲及写字楼◈ღ✿ღ◈、五星级酒店等新报跑狗◈ღ✿ღ◈，令南站的人流可以留下来◈ღ✿ღ◈，让南站从中转站变成目的地◈ღ✿ღ◈，成为名副其实湾区C位&广州城市会客厅◈ღ✿ღ◈。
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南站商务区逾30+重磅项目强势进驻◈ღ✿ღ◈，包括中建四局总部◈ღ✿ღ◈、李锦记华南总部◈ღ✿ღ◈、三雄极光总部◈ღ✿ღ◈、健力宝华南区总部◈ღ✿ღ◈、佳宁娜集团◈ღ✿ღ◈、华南中璟◈ღ✿ღ◈、广州中车等企业已签约进驻◈ღ✿ღ◈，虹吸百万高净值客群◈ღ✿ღ◈。
南站连续多年蝉联全国火车站年客流量第一◈ღ✿ღ◈，发客量达1.88亿人次◈ღ✿ღ◈，享12条轨道交通◈ღ✿ღ◈，4高铁+4城际+4地铁无缝链接大湾区及国内9省◈ღ✿ღ◈，中转接驳东南亚10国◈ღ✿ღ◈，尤其通过广深港高铁可47分钟直达香港西九龙ICC◈ღ✿ღ◈，实现互联互通◈ღ✿ღ◈。
4地铁（广州首个四地铁换乘站）+3有轨+4快速干路◈ღ✿ღ◈，轻松实现10分钟直达万博CBD◈ღ✿ღ◈、25分钟直达琶洲/珠江新城CBD◈ღ✿ღ◈，一站式覆盖广州高净值人群◈ღ✿ღ◈。
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广州城市名片&中轴地标缔造者◈ღ✿ღ◈，新鸿基地产匠作广州中轴三大顶级城市名片（峻林◈ღ✿ღ◈、天环广场◈ღ✿ღ◈、天汇广场IGC）◈ღ✿ღ◈，落子所在即城市发展所在太阳成官网◈ღ✿ღ◈，与城市共鸣共生◈ღ✿ღ◈。
新鸿基开发TOD经验超20年◈ღ✿ღ◈，先后开发香港沙田新城市广场◈ღ✿ღ◈、高铁西九龙总站上盖项目◈ღ✿ღ◈、上海天荟TODTOWN◈ღ✿ღ◈、上海陆家嘴国金中心◈ღ✿ღ◈、上海ITC◈ღ✿ღ◈、广州天汇广场等大型世界级TOD 综合体项目太阳成官网◈ღ✿ღ◈，其中由国际金融中心（IFC）和环球贸易广场（ICC）组成的香港“维港门廊”已成为享誉世界的商业核心◈ღ✿ღ◈。
备注◈ღ✿ღ◈：香港西九龙地高铁上盖项目（香港ICC）集合地标性写字楼◈ღ✿ღ◈、大型商场◈ღ✿ღ◈、公共运输系统等为一体◈ღ✿ღ◈，提供一站式高品质商业空间◈ღ✿ღ◈，目前项目在建中
广深港高铁上汇聚新鸿三大TOD地标巨作（南站ICC-庆盛枢纽TOD-西九龙高铁站上盖发展项目）◈ღ✿ღ◈，一轨之上港穗互联◈ღ✿ღ◈，比肩世界◈ღ✿ღ◈，实现双核驱动赋能发展◈ღ✿ღ◈。
新鸿基旗下商业投资物业平均出租率超95%◈ღ✿ღ◈，旗下大型商场日均客流3万+人次◈ღ✿ღ◈，位列全国前列◈ღ✿ღ◈。疫情下实现租赁物业收入六连涨◈ღ✿ღ◈，其中广州天汇广场（IGC）出租率高达97.8%◈ღ✿ღ◈，广州天环广场出租率高达95.41%◈ღ✿ღ◈，商业运营实力傲视群雄◈ღ✿ღ◈。
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新鸿基只做豪宅和地标两种产品◈ღ✿ღ◈，旗下物业涨幅最高达300%◈ღ✿ღ◈，坐享升值最强保证◈ღ✿ღ◈，多个项目创全球/当地最高价◈ღ✿ღ◈，如香港天玺均价100万/㎡◈ღ✿ღ◈、上海凯旋门均价25万/m²◈ღ✿ღ◈，广州天河峻林超16万/m²
新鸿基地产发展ICC系列主要已落成的有香港ICC新报跑狗◈ღ✿ღ◈、上海ICC◈ღ✿ღ◈，建设中的还有成都ICC◈ღ✿ღ◈、苏州ICC◈ღ✿ღ◈；顶级ICC系列去到每座城市◈ღ✿ღ◈，都能成为当地亮眼的地标◈ღ✿ღ◈；
择址广州南站以TOD模式打造世界级综合地标◈ღ✿ღ◈，南站ICC耗资超100亿◈ღ✿ღ◈，是全球第五座◈ღ✿ღ◈、大湾区第二座ICC◈ღ✿ღ◈，规划发展直接对标“维港门廊”香港ICC◈ღ✿ღ◈；
广州南站ICC将天环广场（顶级商圈配套）◈ღ✿ღ◈、天汇广场（地标级商务写字楼）◈ღ✿ღ◈、天銮（酒店式星级公寓）及峻林（顶级豪宅）汇集于一体◈ღ✿ღ◈，集萃最顶级配套的地标综合体 ◈ღ✿ღ◈，为超越而来◈ღ✿ღ◈，续写新鸿基ICC传奇◈ღ✿ღ◈。
南站ICC公寓及部分写字楼/商场/酒店实现100%自持◈ღ✿ღ◈，新鸿基招商实力冠领世界◈ღ✿ღ◈，旗下商场聚集国际一线/顶级旗舰店（如LV◈ღ✿ღ◈、PRADA◈ღ✿ღ◈、劳力士等等）◈ღ✿ღ◈、商务大楼吸引一众跨国企业◈ღ✿ღ◈、金融机构和其他大型企业入驻承租太阳成官网◈ღ✿ღ◈，如香港ICC汇聚有摩根士丹利◈ღ✿ღ◈、德意志银行◈ღ✿ღ◈、荷兰银行◈ღ✿ღ◈、中国海淀集团等国际头部企业◈ღ✿ღ◈。
广州南站ICC依据国际标准设计打造◈ღ✿ღ◈，邀请美国◈ღ✿ღ◈、日本◈ღ✿ღ◈、香港等逾20家世界顶级顾问联袂操刀◈ღ✿ღ◈，全力打造世界级物业的标志性典范（参与南站ICC建筑设计的团队/顾问均为国际地标的参与者太阳成官网◈ღ✿ღ◈，代表作品包括但不限于迪拜塔◈ღ✿ღ◈，东京晴空塔◈ღ✿ღ◈，鸟巢和水立方等）
峻銮◈ღ✿ღ◈，广州南站核心圈内稀缺住宅用地（4 平方公里核心区内◈ღ✿ღ◈，住宅建筑指标规划仅约 39 万㎡◈ღ✿ღ◈，峻銮约占 46%）◈ღ✿ღ◈，沿原生态自然河畔而建新报跑狗◈ღ✿ღ◈，计划打造20+层低密豪宅社区◈ღ✿ღ◈，S型布局确保楼距舒适◈ღ✿ღ◈，最难得的是全南向的户型设计◈ღ✿ღ◈，而且业主还尊享逾万㎡顶级双会所及共享空间◈ღ✿ღ◈、奢华9米挑高入户大堂等◈ღ✿ღ◈，享受最优质理想人居生活体验◈ღ✿ღ◈；
峻銮命名——来源于极具代表性的两个项目◈ღ✿ღ◈，一个是峻林◈ღ✿ღ◈，作为天河北的标杆豪宅◈ღ✿ღ◈，沿续“峻”字系列辉煌◈ღ✿ღ◈。另一个是提取天河高端豪宅“天銮”的“銮”字太阳成官网◈ღ✿ღ◈，两字合 2 为 1◈ღ✿ღ◈，成为广州南站 ICC 住宅的案名◈ღ✿ღ◈。
住宅项目分南北组团开发◈ღ✿ღ◈，整体预计约1300套单元新报跑狗◈ღ✿ღ◈。距离广州南站约400米◈ღ✿ღ◈，约5分钟步行距离◈ღ✿ღ◈，有效减少轨道列车及周边车辆干扰◈ღ✿ღ◈。首推北组团B1#◈ღ✿ღ◈、B2#楼栋◈ღ✿ღ◈。B1#和B2#均为两梯四户设计◈ღ✿ღ◈，高24-25层◈ღ✿ღ◈，总货量约186套◈ღ✿ღ◈。
住宅外立面-整体建筑设计则由曾打造香港凯旋门新报跑狗◈ღ✿ღ◈、天玺等豪宅项目的 LWK 梁黄顾建筑师事务所担任◈ღ✿ღ◈，设计与国际化接轨（如香港西九龙南昌站上盖汇玺）◈ღ✿ღ◈，采用大面积玻璃◈ღ✿ღ◈、配以铝板线条装饰点缀◈ღ✿ღ◈，裙楼采用铝板◈ღ✿ღ◈、不锈钢◈ღ✿ღ◈、石材◈ღ✿ღ◈、砖等多种材料搭配◈ღ✿ღ◈，用料选材精雕细琢◈ღ✿ღ◈，除设计感与视觉体验外◈ღ✿ღ◈，更兼顾耐用性及保养维护的便捷性◈ღ✿ღ◈，历久常新◈ღ✿ღ◈。
9米高贵入户大堂-酒店式落客归家体验太阳成官网◈ღ✿ღ◈，9米高豪华接待大堂新报跑狗◈ღ✿ღ◈，设有迎宾式服务管家◈ღ✿ღ◈，亲朋好友来访也能享受管家贴心的服务◈ღ✿ღ◈。同时为住户提供第一道安防保障（来访宾客◈ღ✿ღ◈、外卖送餐等办理来访登记） ◈ღ✿ღ◈；
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